一、標的信息：

長興縣雉城街道解放西路57號二樓營業房三年租賃權。 掛牌價：6萬元/年        以上標的前兩年租金不變，第三年年租金在上一年的基礎上遞增3%。

     二、掛牌、報名、報價時間：  

信息披露起始日期：2022-06-20

信息披露截止日期：2022-07-01

掛牌地點：湖州市聯合產權交易有限公司

掛牌網站：www.hucqpt.com

自由報價開始時間：2022.06.20 08:00:00

限時報價開始時間：2022.07.04 10:00:00

     三、受讓方資格：

            1、意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
            2、國家法律法規有特別規定的，意向方應符合相應的條件。
     四、保證金：
            交納金額：1萬元
            交納方式：線上
            交納時間：2022年7月1日17時前（以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）
     五、注意事項：        	
         1、履約保證金：1萬元。
2、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協助提供。
承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括房屋規劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。
3、出租標的使用過程中的水、電、物業費等費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。
4、出租標的目前處于使用中，如非原承租人承租，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性，如競得后30個自然日內交付的按租賃期順延處理，超過30個自然日的雙方協商處理。如自項目成交后第60個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
      如原承租人承租，承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
5、承租方承租標的后如需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。
6、承租方與出租方應在支付完履約保證金、項目服務費和首年租金后10個工作日內簽訂租賃合同（憑相關支付證明）。
7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押，如要轉租須經出租方書面同意。
8、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
     六、聯系方式
            聯系人：吳先生  0572-2065525 13757298322
            
                                                                                                         湖州晟昌行產權交易拍賣有限公司
                                                                                                                                2022年6月20日